Avenue d'Aunis, 17300 Rochefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Aunis, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Aunis dans son marché local
Prix Avenue d'Aunis par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Aunis se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 37.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Aunis à Rochefort
Le loyer moyen estimé Avenue d'Aunis est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Aunis
Les ventes enregistrées Avenue d'Aunis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Aunis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Judith à 109 mètres
- - Rochefort à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1396 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 564 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 828 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Aunis
Adresses Avenue d'Aunis
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Aunis, classées par tranches de numéros.
