2 Avenue du Bois d'Amourette, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bois d'Amourette, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Avenue du Bois d'Amourette, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mauratière à 143 mètres
- - Rochefort à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 550 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 868 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bois d'Amourette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bois d'Amourette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bois d'Amourette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Bois d'Amourette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois d'Amourette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois d'Amourette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bois d'Amourette dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bois d'Amourette par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois d'Amourette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 2 Avenue du Bois d'Amourette se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bois d'Amourette par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bois d'Amourette se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 13.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
