36 Avenue du Bois d'Amourette, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Bois d'Amourette, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°34 et du 0.15 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Avenue du Bois d'Amourette, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
2 niveaux - 5 logements - 880 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0608 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0607 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0606 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0605 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0612 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0610 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0611 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0609 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acadiens à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 1171 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 919 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue du Bois d'Amourette
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue du Bois d'Amourette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue du Bois d'Amourette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue du Bois d'Amourette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Bois d'Amourette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Bois d'Amourette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Bois d'Amourette dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Bois d'Amourette par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois d'Amourette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 36 Avenue du Bois d'Amourette se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Bois d'Amourette par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Bois d'Amourette se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 31.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
