3 a Avenue Jean Baptiste Rochambeau, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Avenue Jean Baptiste Rochambeau, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 a Avenue Jean Baptiste Rochambeau, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Renan-Parat.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roy Bry Quai 1 à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 627 mètres
- - Collège Pierre Loti à 324 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 374 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Avenue Jean Baptiste Rochambeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Avenue Jean Baptiste Rochambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Avenue Jean Baptiste Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Avenue Jean Baptiste Rochambeau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Avenue Jean Baptiste Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Avenue Jean Baptiste Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Avenue Jean Baptiste Rochambeau dans son marché local
Prix du 3 a Avenue Jean Baptiste Rochambeau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Baptiste Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 3 a Avenue Jean Baptiste Rochambeau se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Avenue Jean Baptiste Rochambeau par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Avenue Jean Baptiste Rochambeau se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 22.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
