Avenue Jean Baptiste Rochambeau, 17300 Rochefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Baptiste Rochambeau, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 1 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Baptiste Rochambeau dans son marché local
Prix Avenue Jean Baptiste Rochambeau par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Baptiste Rochambeau se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 40.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Baptiste Rochambeau à Rochefort
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Baptiste Rochambeau est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Baptiste Rochambeau
Les ventes enregistrées Avenue Jean Baptiste Rochambeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Baptiste Rochambeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roy Bry Quai 1 à 212 mètres
- - Rochefort à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 575 mètres
- - Collège Pierre Loti à 324 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 352 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 73 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Baptiste Rochambeau
Adresses Avenue Jean Baptiste Rochambeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Baptiste Rochambeau, classées par tranches de numéros.
