11 Avenue Paule Maraux, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Paule Maraux, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Avenue Paule Maraux, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallissonniere à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 1444 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 829 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 158 mètres
Ventes au 11 Avenue Paule Maraux
Une vente a été recensée au 11 Avenue Paule Maraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Paule Maraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Paule Maraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Paule Maraux dans son marché local
Prix du 11 Avenue Paule Maraux par rapport à la voie
Sur Avenue Paule Maraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 11 Avenue Paule Maraux se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Paule Maraux par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Paule Maraux se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 33.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
