Rue du Petit Marseille, 17300 Rochefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Marseille, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 1 878 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Marseille dans son marché local
Prix Rue du Petit Marseille par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Marseille se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 42.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Marseille à Rochefort
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Marseille est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Marseille
Les ventes enregistrées Rue du Petit Marseille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Marseille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallissonniere à 183 mètres
- - Rochefort à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1824 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 1309 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 660 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 75 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Marseille
Adresses Rue du Petit Marseille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Marseille, classées par tranches de numéros.
