22 Avenue Paule Maraux, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Paule Maraux, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Avenue Paule Maraux, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
- 3181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0138 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Marseille à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 1501 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1356 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 816 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Paule Maraux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Paule Maraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Paule Maraux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Paule Maraux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Paule Maraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Paule Maraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Paule Maraux dans son marché local
Prix du 22 Avenue Paule Maraux par rapport à la voie
Sur Avenue Paule Maraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 22 Avenue Paule Maraux se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Paule Maraux par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Paule Maraux se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 18.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
