3 Avenue Paule Maraux, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Paule Maraux, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Avenue Paule Maraux, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallissonniere à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 1364 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 830 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Paule Maraux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Paule Maraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Paule Maraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Paule Maraux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Paule Maraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Paule Maraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Paule Maraux dans son marché local
Prix du 3 Avenue Paule Maraux par rapport à la voie
Sur Avenue Paule Maraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 3 Avenue Paule Maraux se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Paule Maraux par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Paule Maraux se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 29.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
