10 Avenue Rhin et Danube, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 10 Avenue Rhin et Danube, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 35 mètres
- - Rochefort à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 750 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 311 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Rhin et Danube
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Rhin et Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Rhin et Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Rhin et Danube, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 10 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 10 Avenue Rhin et Danube se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Rhin et Danube par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Rhin et Danube se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 19.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
