Rue du Breuil, 17300 Rochefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Breuil, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Breuil dans son marché local
Prix Rue du Breuil par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Breuil se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 17.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Breuil à Rochefort
Le loyer moyen estimé Rue du Breuil est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Breuil
Les ventes enregistrées Rue du Breuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Breuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 392 mètres
- - Rochefort à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 851 mètres
- - Collège Pierre Loti à 741 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 821 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Breuil
Adresses Rue du Breuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Breuil, classées par tranches de numéros.
