11 Avenue Rhin et Danube, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°13 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Avenue Rhin et Danube, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 65 mètres
- - Rochefort à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 754 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 276 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 123 mètres
Ventes au 11 Avenue Rhin et Danube
Les 2 ventes au 11 Avenue Rhin et Danube donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Rhin et Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Rhin et Danube, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 11 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 11 Avenue Rhin et Danube se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Rhin et Danube par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Rhin et Danube se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 22.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
