34 Avenue Rhin et Danube, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°27 et du 6.63 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 34 Avenue Rhin et Danube, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 200 mètres
- - Rochefort à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 846 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 204 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 239 mètres
Ventes au 34 Avenue Rhin et Danube
Une vente a été recensée au 34 Avenue Rhin et Danube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Rhin et Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Rhin et Danube, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 34 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 34 Avenue Rhin et Danube se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Rhin et Danube par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Rhin et Danube se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 42.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
