40 Avenue Rhin et Danube, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Avenue Rhin et Danube, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merleau Grimaux G.r. à 258 mètres
- - Rochefort à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 915 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 259 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 172 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Rhin et Danube
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Rhin et Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Rhin et Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Rhin et Danube, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 40 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 40 Avenue Rhin et Danube se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Rhin et Danube par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Rhin et Danube se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 30.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
