7 Avenue Rhin et Danube, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°9 et du 5.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Avenue Rhin et Danube, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 36 mètres
- - Rochefort à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 741 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 294 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 110 mètres
Ventes au 7 Avenue Rhin et Danube
Une vente a été recensée au 7 Avenue Rhin et Danube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Rhin et Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Rhin et Danube, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 7 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 7 Avenue Rhin et Danube se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Rhin et Danube par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Rhin et Danube se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 7.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
