26 Avenue Thomas Wilson, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Thomas Wilson, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 et du 6.89 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Avenue Thomas Wilson, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Curiste à 195 mètres
- - Rochefort à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 423 mètres
- - Collège Pierre Loti à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 417 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Thomas Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Thomas Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Thomas Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Thomas Wilson, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Thomas Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Thomas Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Thomas Wilson dans son marché local
Prix du 26 Avenue Thomas Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue Thomas Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 26 Avenue Thomas Wilson se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Thomas Wilson par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Thomas Wilson se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 20.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
