31 Avenue Thomas Wilson, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 237 €

de 1 570 € à 2 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Thomas Wilson, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 31 Avenue Thomas Wilson, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 98 mètres
- Rochefort à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 361 mètres
- Collège Pierre Loti à 943 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 329 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 513 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Thomas Wilson

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Thomas Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue Thomas Wilson(2 231€)

29 Avenue Thomas Wilson(2 243€)

33 Avenue Thomas Wilson(2 226€)

35 Avenue Thomas Wilson(2 234€)

44 Avenue Thomas Wilson(1 866€)

37 Avenue Thomas Wilson(2 308€)

46 Avenue Thomas Wilson(2 233€)

36 Avenue Thomas Wilson(2 241€)

Prix du 31 Avenue Thomas Wilson dans son marché local

Prix du 31 Avenue Thomas Wilson par rapport à la voie

Sur Avenue Thomas Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 31 Avenue Thomas Wilson se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Thomas Wilson par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Thomas Wilson se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -23.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.