38 Avenue Thomas Wilson, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Thomas Wilson, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 15.91 % à celui du n°40 a et de 16.01 % à celui du n°40 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue Thomas Wilson, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 431 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 225 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 145 mètres
- - Rochefort à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 375 mètres
- - Collège Pierre Loti à 897 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 349 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 526 mètres
Ventes au 38 Avenue Thomas Wilson
Les 13 ventes au 38 Avenue Thomas Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Thomas Wilson dans son marché local
Prix du 38 Avenue Thomas Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue Thomas Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 38 Avenue Thomas Wilson se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Thomas Wilson par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Thomas Wilson se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 43.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Thomas Wilson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bgl Immo 17
rochefort 17300
Agence Baratte Immobilier
rochefort 17300
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