38 Avenue Thomas Wilson, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Thomas Wilson, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 14.36 % à celui du n°40 p et de 16.77 % à celui du n°40 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 38 Avenue Thomas Wilson, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 431 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 145 mètres
- - Rochefort à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 375 mètres
- - Collège Pierre Loti à 897 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 349 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 526 mètres
Ventes au 38 Avenue Thomas Wilson
Les 15 ventes au 38 Avenue Thomas Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Thomas Wilson dans son marché local
Prix du 38 Avenue Thomas Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue Thomas Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 38 Avenue Thomas Wilson se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Thomas Wilson par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Thomas Wilson se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 28.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
