41 Avenue Thomas Wilson, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 006 €

de 2 562 € à 3 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 569 € à 2 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Avenue Thomas Wilson, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°43 mais supérieur de 12 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 41 Avenue Thomas Wilson, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 453 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 46 mètres
- Rochefort à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 373 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 966 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 331 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 427 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue Thomas Wilson

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Thomas Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Avenue Thomas Wilson(3 008€)

39 Avenue Thomas Wilson(2 684€)

35 Avenue Thomas Wilson(3 197€)

3 Place Francoise Dorleac(3 010€)

1 Place Francoise Dorleac(3 000€)

Prix du 41 Avenue Thomas Wilson dans son marché local

Prix du 41 Avenue Thomas Wilson par rapport à la voie

Sur Avenue Thomas Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 41 Avenue Thomas Wilson se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue Thomas Wilson par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Thomas Wilson se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 24.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.