12 Boulevard du Vercors, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du Vercors, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°10 et du 8.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Boulevard du Vercors, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 177 mètres
- - Rochefort à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 544 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 492 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard du Vercors, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Vercors dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Vercors par rapport à la voie
Sur Boulevard du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 12 Boulevard du Vercors se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Vercors par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard du Vercors se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 4.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
