22 Boulevard du Vercors, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du Vercors, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°24 mais supérieur de 11.91 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Boulevard du Vercors, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 137 mètres
- - Rochefort à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 489 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 769 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 436 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard du Vercors, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Vercors dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Vercors par rapport à la voie
Sur Boulevard du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 22 Boulevard du Vercors se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Vercors par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du Vercors se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 17.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
