32 Boulevard du Vercors, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard du Vercors, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 29.46 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Boulevard du Vercors, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 115 mètres
- - Rochefort à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 408 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 811 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 354 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 241 mètres
Ventes au 32 Boulevard du Vercors
Les 2 ventes au 32 Boulevard du Vercors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard du Vercors, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard du Vercors dans son marché local
Prix du 32 Boulevard du Vercors par rapport à la voie
Sur Boulevard du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 32 Boulevard du Vercors se situe 34.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard du Vercors par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard du Vercors se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 48.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
