4 Boulevard du Vercors, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Vercors, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Boulevard du Vercors, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 182 mètres
- - Rochefort à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 631 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 481 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Vercors, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Vercors dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Vercors par rapport à la voie
Sur Boulevard du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 4 Boulevard du Vercors se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Vercors par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du Vercors se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 2.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
