4 Boulevard du Vercors, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 278 €

de 1 863 € à 2 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard du Vercors, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°4 bis et de 4.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 4 Boulevard du Vercors, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérineau à 182 mètres
- Rochefort à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 631 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 697 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 481 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 221 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Boulevard du Vercors(2 384€)

6 Boulevard du Vercors(2 384€)

2 ter Boulevard du Vercors(2 375€)

2 quater Boulevard du Vercors(2 373€)

2 bis Boulevard du Vercors(2 375€)

2 Boulevard du Vercors(2 379€)

8 Boulevard du Vercors(2 286€)

7 Rue Gustave Charpentier(2 288€)

Prix du 4 Boulevard du Vercors dans son marché local

Prix du 4 Boulevard du Vercors par rapport à la voie

Sur Boulevard du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 4 Boulevard du Vercors se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard du Vercors par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du Vercors se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -21.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.