44 Boulevard du Vercors, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 584 € à 2 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Boulevard du Vercors, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°42 mais supérieur de 8.98 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 44 Boulevard du Vercors, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochefort à 213 mètres
- Rochefort à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 319 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 851 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 265 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 328 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Boulevard du Vercors dans son marché local

Prix du 44 Boulevard du Vercors par rapport à la voie

Sur Boulevard du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 44 Boulevard du Vercors se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard du Vercors par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard du Vercors se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -22.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 17300 Rochefort(2,510 €)

Rue Abbe Pierre Lemonnier, 17300 Rochefort(2,582 €)

Rue Louis Bleriot, 17300 Rochefort(2,422 €)

Rue Charles Colbert de Terron, 17300 Rochefort(2,344 €)

Biens en vente à proximité du 44 Boulevard du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.