2 Boulevard Edouard Pouzet, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Edouard Pouzet, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°9 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 2 Boulevard Edouard Pouzet, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Avenue Des Déportés à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 326 mètres
- - Collège La Fayette à 408 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 96 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Edouard Pouzet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Edouard Pouzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Edouard Pouzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Edouard Pouzet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Edouard Pouzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Edouard Pouzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Edouard Pouzet dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Edouard Pouzet par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard Pouzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 2 Boulevard Edouard Pouzet se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Edouard Pouzet par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Edouard Pouzet se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 36.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
