1 Cite Belle Judith, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cite Belle Judith, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cite Belle Judith, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 408 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Judith à 133 mètres
- - Rochefort à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 965 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 788 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 717 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cite Belle Judith
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cite Belle Judith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cite Belle Judith
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cite Belle Judith, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cite Belle Judith
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cite Belle Judith complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cite Belle Judith dans son marché local
Prix du 1 Cite Belle Judith par rapport à la voie
Sur Cite Belle Judith, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 1 Cite Belle Judith se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cite Belle Judith par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cite Belle Judith se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 27.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cite Belle Judith à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 1 Cite Belle Judith est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
