18 Impasse Appoline, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Appoline, affiche un prix moyen de 2 000 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse Appoline, 17300 Rochefort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Morchain à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 661 mètres
- - Collège La Fayette à 741 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 356 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Appoline
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Appoline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Appoline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Appoline, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Appoline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Appoline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Appoline dans son marché local
Prix du 18 Impasse Appoline par rapport à la voie
Sur Impasse Appoline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 18 Impasse Appoline se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Appoline par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Appoline se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 39.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse Appoline à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse Appoline est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
