3 Impasse Coudin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Coudin, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse Coudin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Philaudrie.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1240 mètres
- - Collège Pierre Loti à 912 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 994 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 418 mètres
Ventes au 3 Impasse Coudin
Une vente a été recensée au 3 Impasse Coudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Coudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Coudin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Coudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Coudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Coudin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Coudin par rapport à la voie
Sur Impasse Coudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 3 Impasse Coudin se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Coudin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Coudin se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 2.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
