2 Impasse de l’Avant Garde, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 497 €

de 1 956 € à 2 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de l’Avant Garde, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 1.01 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Impasse de l’Avant Garde, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre Rochefort à 131 mètres
- Rochefort à 2099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 352 mètres
- Collège La Fayette à 270 mètres
- Lycée professionnel Gilles Jamain à 666 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 744 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 810 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Avant Garde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Avant Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse de l’Avant Garde(2 494€)

12 Impasse de l’Avant Garde(2 472€)

6 Impasse du 11 Novembre 1918(2 495€)

22 Impasse du 11 Novembre 1918(2 504€)

5 Impasse du 11 Novembre 1918(2 527€)

11 Impasse du 11 Novembre 1918(2 500€)

2 Impasse du 11 Novembre 1918(2 528€)

4 Impasse du 11 Novembre 1918(2 527€)

Prix du 2 Impasse de l’Avant Garde dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l’Avant Garde par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Avant Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 2 Impasse de l’Avant Garde se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l’Avant Garde par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Avant Garde se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -14.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.