4 Impasse des 4 Anes, 17300 Rochefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des 4 Anes, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des 4 Anes, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Casse aux Prêtres.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Ânes à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des 4 Anes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des 4 Anes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des 4 Anes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des 4 Anes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des 4 Anes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des 4 Anes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des 4 Anes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des 4 Anes par rapport à la voie
Sur Impasse des 4 Anes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 4 Impasse des 4 Anes se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des 4 Anes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des 4 Anes se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -23.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 4 Impasse des 4 Anes à Rochefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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