2 Impasse Gustave Thomas, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gustave Thomas, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Impasse Gustave Thomas, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Philaudrie.
1 niveau - 3 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hebert à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 485 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gustave Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gustave Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gustave Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Gustave Thomas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gustave Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gustave Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gustave Thomas dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gustave Thomas par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 Impasse Gustave Thomas se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gustave Thomas par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gustave Thomas se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 21.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
