6 bis Impasse Jean Vieuille, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse Jean Vieuille, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 ter et de n°6 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Impasse Jean Vieuille, 17300 Rochefort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hebert à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse Jean Vieuille
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse Jean Vieuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse Jean Vieuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse Jean Vieuille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Jean Vieuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Jean Vieuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse Jean Vieuille dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse Jean Vieuille par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Vieuille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 6 bis Impasse Jean Vieuille se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse Jean Vieuille par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Impasse Jean Vieuille se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 41.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Impasse Jean Vieuille à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 6 bis Impasse Jean Vieuille est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
