2 bis Impasse Louis Naudin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Louis Naudin, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 bis Impasse Louis Naudin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 446 mètres
- - Rochefort à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 824 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 909 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 664 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Louis Naudin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Louis Naudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Louis Naudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Louis Naudin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Louis Naudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Louis Naudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Louis Naudin dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Louis Naudin par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 2 bis Impasse Louis Naudin se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Louis Naudin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Louis Naudin se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 13.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
