9 Impasse Monlabeur, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Monlabeur, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Impasse Monlabeur, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 689 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 932 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1116 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Monlabeur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Monlabeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Monlabeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Monlabeur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Monlabeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Monlabeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Monlabeur dans son marché local
Prix du 9 Impasse Monlabeur par rapport à la voie
Sur Impasse Monlabeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 9 Impasse Monlabeur se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Monlabeur par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Monlabeur se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 22.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
