31 Impasse Voltaire, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Voltaire, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Impasse Voltaire, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 190 mètres
- - Rochefort à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1020 mètres
- - Collège Pierre Loti à 525 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 660 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Voltaire, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Voltaire dans son marché local
Prix du 31 Impasse Voltaire par rapport à la voie
Sur Impasse Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 31 Impasse Voltaire se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Voltaire par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Voltaire se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 23.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
