3 Place de la Galissoniere, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Galissoniere, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°5 et de 15 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Galissoniere, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
- 1263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 625 mètres
- - Collège privé Sainte Marie de La Providence - La Salle à 340 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 380 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Galissoniere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Galissoniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Galissoniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Galissoniere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Galissoniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Galissoniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Galissoniere dans son marché local
Prix du 3 Place de la Galissoniere par rapport à la voie
Sur Place de la Galissoniere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 3 Place de la Galissoniere se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Galissoniere par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Galissoniere se situe 29.51 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 10.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Galissoniere à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Galissoniere est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
