32 Rue Alexandre Ledru Rollin, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 517 € à 2 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Alexandre Ledru Rollin, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°34 et de 0.28 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 32 Rue Alexandre Ledru Rollin, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Philaudrie.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ledru Rollin à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1186 mètres
- Collège Pierre Loti à 910 mètres
- Lycée professionnel Gilles Jamain à 930 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 394 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 496 mètres

Ventes au 32 Rue Alexandre Ledru Rollin

Les 0 ventes au 32 Rue Alexandre Ledru Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Alexandre Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 32 Rue Alexandre Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 32 Rue Alexandre Ledru Rollin se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Alexandre Ledru Rollin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alexandre Ledru Rollin se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -26.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 32 Rue Alexandre Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Alexandre Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.