56 Rue Amiral Meyer, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Amiral Meyer, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°25 et de n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Amiral Meyer, 17300 Rochefort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Thermes à 275 mètres
- - Rochefort à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 655 mètres
- - Collège Pierre Loti à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 630 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Amiral Meyer
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Amiral Meyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Amiral Meyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Amiral Meyer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Amiral Meyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Amiral Meyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Amiral Meyer dans son marché local
Prix du 56 Rue Amiral Meyer par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Meyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 56 Rue Amiral Meyer se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Amiral Meyer par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Amiral Meyer se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 23.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Amiral Meyer à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Amiral Meyer est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
