7 bis Rue Amiral Meyer, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Amiral Meyer, affiche un prix moyen de 2 838 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Amiral Meyer, 17300 Rochefort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 102 mètres
- - Rochefort à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 452 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 953 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 411 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Amiral Meyer
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Amiral Meyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Amiral Meyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Amiral Meyer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Amiral Meyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Amiral Meyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Amiral Meyer dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Amiral Meyer par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Meyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 7 bis Rue Amiral Meyer se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Amiral Meyer par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Amiral Meyer se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 13.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Amiral Meyer à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Amiral Meyer est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
