22 Rue Andre Malraux, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Andre Malraux, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue Andre Malraux, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 279 mètres
- - Rochefort à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1128 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 471 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Andre Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Andre Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Andre Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Andre Malraux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 22 Rue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 22 Rue Andre Malraux se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Andre Malraux par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Andre Malraux se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 24.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
