3 Rue Bazeilles, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bazeilles, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue Bazeilles, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De La Marine à 161 mètres
- - Rochefort à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 626 mètres
- - Collège privé Sainte Marie de La Providence - La Salle à 519 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 628 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bazeilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bazeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bazeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bazeilles, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bazeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bazeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bazeilles dans son marché local
Prix du 3 Rue Bazeilles par rapport à la voie
Sur Rue Bazeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 3 Rue Bazeilles se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bazeilles par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bazeilles se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 30.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
