11 Rue Charles Goujon, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Goujon, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue Charles Goujon, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 266 mètres
- - Rochefort à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 746 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 356 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Goujon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Goujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Goujon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Goujon dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Goujon par rapport à la voie
Sur Rue Charles Goujon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 11 Rue Charles Goujon se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Goujon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Goujon se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 15.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
