23 Rue Charles Goujon, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Goujon, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°42 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue Charles Goujon, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 460 mètres
- - Rochefort à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 720 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 546 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles Goujon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles Goujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Goujon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Goujon dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Goujon par rapport à la voie
Sur Rue Charles Goujon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 23 Rue Charles Goujon se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Goujon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Goujon se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 34.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
