32 Rue Charles Goujon, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Charles Goujon, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue Charles Goujon, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 362 mètres
- - Rochefort à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 733 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 444 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Charles Goujon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charles Goujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Charles Goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Charles Goujon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Charles Goujon dans son marché local
Prix du 32 Rue Charles Goujon par rapport à la voie
Sur Rue Charles Goujon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 32 Rue Charles Goujon se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Charles Goujon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Charles Goujon se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 42.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
