38 Rue Charles Goujon, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Charles Goujon, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 38 Rue Charles Goujon, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 422 mètres
- - Rochefort à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 728 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 504 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 362 mètres
Ventes au 38 Rue Charles Goujon
Une vente a été recensée au 38 Rue Charles Goujon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Charles Goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Charles Goujon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Charles Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Charles Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Charles Goujon dans son marché local
Prix du 38 Rue Charles Goujon par rapport à la voie
Sur Rue Charles Goujon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 38 Rue Charles Goujon se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Charles Goujon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Charles Goujon se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 41.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
