4 Rue Charles Goujon, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Goujon, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 25.59 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue Charles Goujon, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 178 mètres
- - Rochefort à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 856 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 179 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 235 mètres
Ventes au 4 Rue Charles Goujon
Les 2 ventes au 4 Rue Charles Goujon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Goujon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Goujon dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Goujon par rapport à la voie
Sur Rue Charles Goujon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 4 Rue Charles Goujon se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Goujon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Goujon se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 43.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
