48 Rue Charles Goujon, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Charles Goujon, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 48 Rue Charles Goujon, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 519 mètres
- - Rochefort à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 731 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 584 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 600 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Charles Goujon
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Charles Goujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Charles Goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Charles Goujon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Charles Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Charles Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Charles Goujon dans son marché local
Prix du 48 Rue Charles Goujon par rapport à la voie
Sur Rue Charles Goujon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 48 Rue Charles Goujon se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Charles Goujon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Charles Goujon se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 25.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
