8 Rue Charles Goujon, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Goujon, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue Charles Goujon, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 185 mètres
- - Rochefort à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 799 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 251 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 203 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Goujon
Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Goujon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Goujon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Goujon dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Goujon par rapport à la voie
Sur Rue Charles Goujon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 8 Rue Charles Goujon se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Goujon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Goujon se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 12.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
