2 Rue de Basse Terre, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Basse Terre, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 et du 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de Basse Terre, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 169 mètres
- - Rochefort à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1268 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 688 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Basse Terre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Basse Terre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Basse Terre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Basse Terre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Basse Terre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Basse Terre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Basse Terre dans son marché local
Prix du 2 Rue de Basse Terre par rapport à la voie
Sur Rue de Basse Terre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 Rue de Basse Terre se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Basse Terre par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Basse Terre se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 10.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
