8 Rue de Basse Terre, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Basse Terre, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°19 mais supérieur de 26.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de Basse Terre, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1300 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 720 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 875 mètres
Ventes au 8 Rue de Basse Terre
Les 2 ventes au 8 Rue de Basse Terre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Basse Terre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Basse Terre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Basse Terre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Basse Terre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Basse Terre dans son marché local
Prix du 8 Rue de Basse Terre par rapport à la voie
Sur Rue de Basse Terre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 8 Rue de Basse Terre se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Basse Terre par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Basse Terre se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 17.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
